1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
48.0万円/㎡
前年比+2.4%
川崎市中原区
73.9万円/㎡
前年比+3.1%
ラコスタ5武蔵小杉
神奈川県川崎市中原区小杉御殿町一丁目
東急東横線 / 新丸子駅 徒歩13分
1994年築 / 5階建 / 26戸 / RC造
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5階 / 58㎡の場合
相場
5,039万円
86.9万円/㎡
2,309
4,129
5,949
7,768
AI査定結果
推定相場価格
5,039万円
86.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,129万円〜5,949万円
71.2万円/㎡〜102.6万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月13日
ラコスタ5武蔵小杉
4,380万円（75.5万円/㎡）/ 5階 / 58㎡ / 2DK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は69.45万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/24 | 4,380万円 | 75.5万円 | 5階 | 58㎡ | 2SDK | 南西 |
| 2022/06/17 | 3,580万円 | 65.0万円 | 2階 | 55.07㎡ | 2SDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2022/05/16 | 3,680万円 | 66.8万円 | 2階 | 55.07㎡ | 2DK+納戸× | 南 |
| 2022/02/25 | 3,880万円 | 70.5万円 | 2階 | 55.07㎡ | 2DK+納戸× | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は84.73万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/24 | ラコスタ5武蔵小杉 川崎市中原区小杉御殿町一丁目 | 新丸子駅13分 | 4,380万円 | 75.5万円 | 58㎡ | 2DK+S | 5階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/02 | ラコスタ11小杉御殿町 川崎市中原区小杉御殿町一丁目 | 新丸子駅15分 | 4,998万円 | 82.5万円 | 60.57㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2025/02/24 | ルミエール新丸子 川崎市中原区小杉御殿町一丁目 | 新丸子駅11分 | 4,790万円 | 78.4万円 | 61.07㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 15戸 | SRC |
| 2025/02/17 | ライオンズガーデン武蔵小杉 川崎市中原区上小田中七丁目 | 武蔵中原駅10分 | 6,680万円 | 92.9万円 | 71.89㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 67戸 | RC |
| 2025/05/23 | サンヒルズ小杉 川崎市中原区丸子通二丁目 | 新丸子駅5分 | 4,500万円 | 79.4万円 | 56.7㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 12戸 | SRC |
| 2024/11/24 | UR都市機構小杉御殿団地7号棟 川崎市中原区小杉御殿町二丁目 | 武蔵小杉駅8分 | 5,980万円 | 86.2万円 | 69.39㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 45戸 | RC |
| 2025/02/15 | ライオンズガーデン等々力緑地 川崎市中原区宮内四丁目 | 武蔵中原駅13分 | 4,299万円 | 72.0万円 | 59.74㎡ | 2LDK+S | 1階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 48戸 | RC |
| 2023/03/23 | クレッセント武蔵中原III 川崎市中原区上小田中七丁目 | 武蔵中原駅6分 | 4,780万円 | 82.2万円 | 58.14㎡ | 2SLDK | 7階 / 8階建 | 西 | 1999年 | 33戸 | RC |
| 2024/12/06 | 東急ドエル・アルス新丸子 川崎市中原区丸子通二丁目 | 新丸子駅4分 | 7,280万円 | 105.6万円 | 68.93㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2023/05/03 | 藤和シティコープ新丸子II 川崎市中原区新丸子町 | 新丸子駅3分 | 4,730万円 | 83.3万円 | 56.76㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 1994年 | 17戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.4%上昇、川崎市中原区では3.1%上昇しています。
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JR南武線 / 鹿島田駅 徒歩 12分
1995年築 / 4階建 / 12戸 / RC造
ライオンズマンション平間
神奈川県川崎市中原区中丸子
南武線 / 平間駅 徒歩 8分
1994年築 / 7階建 / 44戸 / RC造